Description

Maison individuelle de 148 m² habitables sur 1 390 m² de terrain avec vue exceptionnelle à Ernolsheim-sur-Bruche Offrez-vous un cadre de vie rare, alliant espace, calme et vue imprenable. Située dans un quartier résidentiel recherché d'Ernolsheim-sur-Bruche, cette maison individuelle construite en 1972 séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose actuellement deux grandes chambres de 16 m² et 19 m². Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre ainsi que l'aménagement d'une seconde salle de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. Le sous-sol complet d'environ 90 m² représente un véritable atout. Il comprend deux garages, dont un garage double de plus de 50 m², une chaufferie ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : atelier, salle de sport, salle de loisirs, bureau, cave ou espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 390 m², agrémenté d'une piscine, et surtout d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, véritable atout de cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le logement est classé DPE : F. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement cette maison et de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement privilégié. Les points forts ✔ 148 m² habitables ✔ Terrain de 1 390 m² ✔ Pièce de vie de plus de 42 m² ✔ Vue exceptionnelle et entièrement dégagée ✔ Piscine ✔ Deux balcons ✔ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ✔ Sous-sol complet d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Quartier calme et résidentiel Information importante : Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en valeur virtuelle (luminosité, ciel, piscine et certains éléments visuels) afin de faciliter la projection des acquéreurs. Elles sont présentées à titre illustratif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sébastien CRIQUI Conseiller immobilier – Alsacienne Immobilier 📞 06 33 18 45 08

Détail du bien

Données financières

Points d’intérêts