Description

Maison à rénover avec fort potentiel à Dettwiller – 130 m² – Terrain 562 m² Maison de caractère à rénover située à Dettwiller, dans une rue calme et peu passante, à proximité du centre du village, des écoles, du collège et des commodités. Implantée sur un terrain de 562 m², cette maison développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre un très beau potentiel d’aménagement. Une maison aux volumes généreux Le rez-de-chaussée d’environ 75 m² propose : -entrée accueillante -salle d’eau -bureau -double séjour traversant de 30 m² apportant luminosité -cuisine de 22 m² avec coin repas et accès extérieur Un espace de vie agréable à repenser selon vos envies. À l’étage : -mezzanine -espace bureau -deux grandes chambres de 25 m² et 27 m² -possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire Une configuration idéale pour une famille ou un projet sur mesure. Sous-sol et dépendances -sous-sol complet -buanderie -chaufferie -double garage -atelier -grenier isolé Des espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités. Extérieurs -terrasse de 11 m² -grange -garage -terrain de 562 m² Un extérieur agréable à aménager selon vos besoins. Travaux déjà réalisés -ouverture de murs -remplacement du compteur électrique et des câblages -remplacement partiel des menuiseries Un projet idéal pour créer une maison à votre image. Situation géographique La maison est située à Dettwiller, commune dynamique du Bas-Rhin, à proximité de Saverne et à environ 35 minutes de Strasbourg. Informations énergétiques -date de réalisation du DPE : 14/01/2026 -consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an -consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an -estimation des dépenses annuelles : entre 4 600 € et 6 280 € Prix -prix : 199 900 € honoraires inclus -prix hors honoraires : 190 000 € -honoraires : 9 900 € à la charge des acquéreurs Contact Mickaël Buhrel 06 84 14 24 36 m.buhrel@ventis-immobilier.fr VENTIS Immobilier – Dettwiller Maison à rénover avec fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. À découvrir rapidement.

Détail du bien

Données financières

Points d’intérêts