Propriété 513m² sur la Route des Vins

68590 Saint-Hippolyte

997 500 €

Référence : KMM20264376 État : Travaux à prévoir Surface : 513 m² Pièces : 23

Description

Découvrez cette ancienne exploitation avec chambres d'hôtes située à Saint-Hippolyte, charmant village au cœur de l'Alsace. Proposée au prix de 997 500 €, cette propriété au pied du château du Haut-Koenigsbourg, de 513 m² offre un potentiel unique pour les passionnés de vin et les investisseurs avisés. Répartie sur trois étages, cette maison spacieuse comprend 23 pièces, dont 17 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare de créer un lieu de vie ou d'exploitation à votre image. L'environnement calme à deux pas de nombreuses balades garantit une tranquillité appréciable, tandis que la proximité immédiate d'un arrêt de TER et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle au cœur d'une région viticole renommée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété d'exception. Alsacienne Immobilier Agence de la Vallée Karen MONJAL 06 22 98 35 97 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Détail du bien

Sous type de bien : Exploitation viticole Chambres : 17 Nombre d'étages : 3 Lot : 1 Terrain : 1631 m² WC : 9 Cuisine : Cuisine séparée Chauffage : Gaz mixte

Données financières

Honoraires charges acquéreur : 47 500 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 199 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 44 kg CO2/m2/an

Localisation

68590 Saint-Hippolyte

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
-- min
9 min
École maternelle :
40 min
5 min
École élémentaire :
23 min
3 min
Collège :
-- min
9 min
Lycée :
-- min
11 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
21 min
Terrain de football :
6 min
1 min
Équitation :
-- min
9 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
7 min
1 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
3 min
1 min
Gare TGV :
-- min
12 min

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